Contentieux locatif à Amiens
Avocat en droit et contentieux locatif à Amiens
Vous êtes locataire, vous rencontrez des difficultés financières entraînant un retard ou des impayés de loyers ? Vous avez reçu une assignation devant le Juge des contentieux de la protection aux fins de résiliation du bail et expulsion ? Vous avez reçu un commandement de payer visant la clause résolutoire de votre bail ?
Maître Emilie Christian, avocate en droit et contentieux locatif à Amiens vous assiste, vous aide à trouver des solutions et vous représente devant le Juge des contentieux de la protection ou le Juge de l’exécution du Tribunal judiciaire.
Vous êtes propriétaire et votre locataire ne paie pas depuis quelque temps son loyer ? Votre locataire cause des troubles de voisinage au sein de votre immeuble ? Vous voulez vendre votre bien immobilier et votre locataire n’est pas parti suite au congé pour vente ?
Maître Emilie Christian vous conseille et représente vos intérêts devant les Juridictions compétentes.
Qu'est-ce qu'un contentieux locatif ?
Le contentieux locatif fait référence aux conflits pouvant intervenir entre le locataire et le propriétaire bailleur. Etant donné que tout contrat de bail est conclu entre deux parties, chacune d’elles a des obligations et des droits qu’elle doit respecter.
En effet, pour commencer, le propriétaire est dans l’obligation de mettre à la disposition de l’occupant un lieu de vie décent et en bon état. Il doit également réaliser toutes les réparations nécessaires et donner au locataire une quittance de loyer s’il en fait la demande.
En ce qui concerne le locataire, il doit s’acquitter mensuellement du montant du loyer et des charges locatives, et ce, dans les délais convenus. De plus, il doit garantir l’entretien courant du logement. Il doit également assurer à ce que le domicile reste conforme à l’état des lieux d’entrée.
De ce fait, en cas de non-respect des engagements du locataire ou du propriétaire, des sanctions sont prévues.
Cabinet Maître Emilie Christian
Un avocat en contentieux locatif à votre disposition
Maître Emilie Christian, avocate en contentieux locatif à Amiens, vous accompagne et défend vos intérêts dans tous les contentieux pouvant surgir suite à la conclusion ou à l’exécution d’un bail d’habitation. Votre avocate est également en mesure d’intervenir devant les juridictions compétentes.
Disposant des connaissances et compétences juridiques nécessaires, votre avocate en droit immobilier à Amiens propose aux propriétaires et locataires de tous types d’immobiliers d’intervenir pour se charger de A à Z de la procédure judiciaire pour régler les litiges locatifs.
Alliant expertise, professionnalisme et réactivité, Maître Emilie Christian offre des moyens efficaces pour arbitrer ou résoudre les rapports conflictuels entre propriétaires et locataires.
La défense des propriétaires
Qu’il s’agisse d’une expulsion, d’un recouvrement d’impayés locatifs, de la rédaction d’un contrat de bail ou encore de la délivrance d’un congé, votre avocate en droit et contentieux locatif à Amiens est à vos côtés pour faire valoir votre droit de propriété.
La défense des locataires
Maître Emilie Christian, compétente en matière de contentieux locatif, accompagne et défend les locataires dans le cadre des procédures d’expulsion pour bénéficier des délais de paiement ou encore pour quitter les lieux.
Elle les assiste également lors de demandes de dommages et intérêts, relatifs à des troubles de voisinage ou encore de logement insalubre et indécent.